חברת בצת אילון מספקת שירות של יועץ קונסטרוקציה לתכנון במיזמי בנייה.

מהו תפקידו של יועץ קונסטרוקציה ומתי הוא נכנס לפעולה?

יועצי קונסטרוקציה, אחראיים על מספר נושאים במיזם בנייה:
עזרה והמלצה על בחירת שיטת הבנייה:

בפגישה עם יזם הפרויקט, בשטח בו ייבנה המבנה,
צריכים הקונסטרוקטור והאדריכל,  להבין את תפקיד המבנה, את הפונקציונאליות, את האזור וסוג הקרקע
ולאחר ניתוח הנתונים, לתת המלצה משותפת, לבעל הקרקע, על שיטת הבנייה המתאימה למיזם שלו.

בדיקת היתכנות הנדסית:

בדיקת היתכנות הנדסית, נדרשת כאשר היזם מעוניין להבין את המשמעות
של נושאים שונים הקשורים בפתרונות הנדסיים אותם צריך יועץ הקונסטורקציה להציע. כאשר יש
הפרשי גובה משמעותיים בין המגרש המיועד לבנייה לבין המגרש/מגרשים הסמוכים אליו, נדרש
להבין ולהציע פתרון במגבלות התקציב, לתמיכה. כאשר הקרקע, היא קרקע מיוחדת, הדורשת
חציבה או חפירה ופתרון הנדסי מיוחד לביסוס (בשל מי תהום או קרקע חרסיתית שמנה במיוחד),
רצוי להבין את המשמעות הכלכלית של הפתרונות ההנדסיים השונים.

שלב פגישות היועצים:

לאחר שנבחרו היועצים, מגיע יועץ הקונסטרוקציה לפגישות תיאום התכנון בהם דנים היועצים
בפרויקט, על תיאומים מקצועיים מתחומים שונים. בפגישות עולות סוגיות שונות אותן יש לפתור
בתיאום כללי של מנהל הפרויקט.

השלב הטכני:

יועץ קונסטרוקציה מתבקש לחתום על גרמושקה כמתכנן שלד המבנה, להכין חישובים סטטיים
בתיק כחול להגשה לרשות האחראית לצורך קבלת היתר בנייה.
בסיום הפרויקט חותם היועץ על הטפסים הנדרשים לקבלת טופס האכלוס – טופס ארבע.
מומלץ להבין מי מהיועצים חותם על תפקיד אחראי לביקורת וכמו כן, לוודא עם הקבלן המבצע
שייבחר, שהמהנדס של החברה שלו, חותם על סעיף אחראי לביצוע השלד.

שלב התכנון:

תכנון קונסטרוקציה של מבנה, מתחיל בקבלת תכניות אדריכליות ומתן המלצה של הקונסטרוקטור
על מיקום העמודים, מתוך חשיבה על שיטת הבנייה והעלויות של ביצוע עתידי עליהם דיבר עם היזם.
היזם מקבל הסבר, לאחר שהאדריכל והקונסטרוקטור הגיעו להסכמה, על המשמעויות של הפתרון ההנדסי המוצע.
הפתרון חייב להיות מקובל על כולם, כך שהאדריכל יוכל להמשיך את התכנון.

לאחר שלב זה, יש לעיתים נושאים טכניים כגון חישוב דינמי לדו"ח פסילה או דרישות אחרות אותן
הצריך המהנדס לבצע.
לאחר קבלת היתר בתנאים, נהוג להפעיל את הקונסטרוקטור בליווי של יועץ מיגון לשם
עבודה על תכניות המקלוט.
במשרד האדריכלים, עובדים בזמן זה עובדים על תכניות לביצוע המבנה ולאחר שהם מעבירים
את הקבצים, מכין משרד יועצי הקונסטרוקציה את התוכניות למכרז הקבלנים. תכניות אלו
הן קרובות מאוד לתכנית הקונסטרוקציה הסופית אותה יבצעו בשטח.

שלב הביצוע:

מהנדס הקונסטרוקציה, מגיע לבדיקה באתר העבודה, טרם ביצוע יציקה גדולה של השלד. בבדיקה
עובד המהנדס עם נוהל יציקה: בדיקת פריסת רגליים טלסקופיות
התומכות בטפסות שיקבלו את הבטון, בדיקת התאמת העמודים לתכנית, הברזל והחישוקים
בעמודים.
בדיקת הנחת רשתות הברזל, הקורות וכו'. בסיום הבדיקה, מאשר המהנדס את היציקה או נותן ריג'קטים
אחרונים לפני ביצוע. מפקח הפרויקט מוודא את ביצוע הריג'קטים ומזמין את משאבת
הבטון והמיקסרים ליציקה.

למידע נוסף וקבלת הצעת עבודה עוד היום, חייגו: 077-3210345 או שלחו מייל ל tomer@bzt.co.il